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个人租房的五个注意事项

发布时间:2018-05-17(来源:我爱我家)

个人租房的五个注意事项?

 

个人求租需小心谨慎。现在很多租客由于不想支付中介费租房,会去选择个人求租,但是省钱的同时风险也在扩大,租房的陷阱现在可不少。

 

1先确定地段。

要知道当地那个地方的房子的价格合不合理,房子情况好不好等等,可以选择网上查询或者实地去打听。

 

2、看房结伴前行。

去租房子的地方看的时候身上不要携带大量的现金,如果地方很偏僻的话,最好结伴同行。如果是合租的话,最好跟熟人住在一起,相互也好有个照应。谈价钱的时候,看准房子的缺点和房东还价。

 

3、看房要仔细。

看房子的时候注意交通是否方便,离车站是否近,离市场是否近,这对于租房后的生活质量有很大的影响。如果房子在顶层,要注意观察是否会漏雨,而且楼顶一般是冬冷夏热,如果不是经济紧张,最好不要住顶层。进到租房里面要去看看水,电,煤气是不是都好用,水包括上水下水,厨房卫生间都要仔细查看,还有电源的插头,看看是否老化,存在安全隐患。

 

4、签约要看证件。

签订房屋租赁合同的时候要注意查看出租人的房产证证明和有效的身份证明,在合同中,要明确规定好房租所包含的水,电,暖,煤气(天然气)和物业管理费由谁来承担。还要明确租金标准,租赁期限,房租支付时间和付款方式,并要求房东提供租金收据。明确违约责任和违约的赔偿标准并对承租人是否可以转租,房屋维修和提前终止合同是否违约作出约定。

 

5、交房要检查家具。

入住前要检查屋内家具,电器和其他设备的耗损情况,并约定维修责任。如果实在不放心,建议可以拍照后双方签字。

 

个人求租需小心谨慎。正所谓,防人之心不可无,个人求租没有中介机构保障,凡事都要靠自己,凡事都要小心谨慎。

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