杭州
未满5年买卖房屋需要缴纳什么税费？
提问者：爱家小助手
提问时间：2020-06-05 09:12
房屋买卖主要有个税，契税，增值税。 住宅的目前政策是 增值税及附加满两年免征。 个人所得税满五唯一免征。 看您的房子是哪年购买的，当时的金额是多少，如果购入房屋价格大于您现在卖掉的价格可以差额免掉个税。 买卖房屋契税都要缴纳的。 土地性质为“划拨”的有土地出让金。 如不清楚可以详细咨询我。
您好！我是我爱我家经纪人谭海燕，未满五年的房子一共有三个税，增值税、个人所得税、契税，增值税是房价的5.3%，个人所得税是房价的1%。契税首（二）套90㎡（含）以下是房价的1%，首套90㎡以上是房价的1.5%。二套是房价的2%，例如一套118方430万的房子未满五年首套：增值税（22.79万）+个人所得税（4.3万）+契税（6.45万）=33.54万 二套：增值税（22.79）+个人所得税（4.3万）+契税（8.6万）=35.69万
